市場快訊

粉計較！女性購屋錙銖必較最重視總價

報導：MyGoNews林承志｜日期：2011-03-07

女性購屋最注重總價，其次是近捷運、交通機能，再來則是近市場、生活機能良好。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】女性勢力抬頭，近年女性購屋成市場主力，好房誌雜誌調(diào)查女性購屋考量重點，發(fā)現(xiàn)女性購屋最注重總價，其次是近捷運、交通機能，再來則是近市場、生活機能良好，此外，相對男性購屋需求，女性購屋更注重治安機能，有34%的女性認為住家周邊機能相當重要。剩下才是區(qū)段、屋齡、建商品質(zhì)、管理品質(zhì)等。另外，調(diào)查也顯示有超過8成的女性認為房地產(chǎn)是個人主要理財工具，顯見投資房地產(chǎn)已完全跳脫實用性，成為現(xiàn)代女性的理財選項之一。

因近年女性就業(yè)比例及薪資所得大幅攀升，女性經(jīng)濟獨立與自主，因而能在投資置產(chǎn)上取得主導權。尤其是近年未婚或不婚的女性比例越來越多，單身女性應如何選購房地產(chǎn)，成為熱門討論的課題。

從問卷調(diào)查中可以看到，除總價以及機能需求外，女性購屋最嚮往的產(chǎn)品，有高達52.4%的女性偏好「近捷運小豪宅、生活機能好」，說明現(xiàn)代女性就業(yè)人口比例漸增，生活上影響最大莫過於通勤問題；換句話說，建商解決了女性住家的進出問題，相對也滿足女性購屋需求，不難解釋近幾年只要是主打到站及到家的捷運小豪宅，皆頗受女性青睞。

然而，東森財經(jīng)主播陳斐娟則表示，雖然單身女性多偏好捷運小套房，但這其實是女性購屋的一大盲點，她認為多數(shù)女性或許會認為套房產(chǎn)品是買給自己的，未來結婚後，男方自然會去購買2~3房產(chǎn)品供自己居住，不過，陳斐娟提醒女性購屋民眾，最好還是選擇需求量大2~3房產(chǎn)品較好。此外，女性購屋另一大盲點則是容易被裝潢精美的樣品屋以及裝潢屋所矇騙，難以理性考量價格與價值是否對稱，這點也需特別注意。

你會選擇房地產(chǎn)做為個人主要的理財工具嗎？

選項	比例
有點同意	61.2%
非常同意	23.1%
不太同意	11.6%
不知道	7.4%
很不同意	2.7%

當你要買屋時，最重要的決定因素是哪一個？（可複選3個）

選項	比例
購屋總價	71.4%
近捷運、交通便利	61.2%
近市場、生活機能好	57.1%
治安	34.0%
購屋區(qū)段	26.5%
房子新舊	20.4%
建設公司品質(zhì)	18.4%
大樓社區(qū)管理品質(zhì)	18.4%
鄰居	15.6%
好學區(qū)	6.8%
其他	1.4%

你最嚮往哪一類的房子？

選項	比例
近捷運小豪宅、生活機能好	52.4%
有飯店管理的稀有戶數(shù)大樓	13.6%
有休閒俱樂部的社區(qū)大樓	12.9%
郊區(qū)獨棟住宅	8.8%
有景觀的水岸住宅	6.8%
其他	5.4%